城市向上，商業(yè)向新。深耕佛山商業(yè)7年后，越秀商管“悅匯廣場”產(chǎn)品線首個作品——悅匯廣場·南海12月24日全面煥新呈獻。佛山市南海區(qū)政府領導、佛山地鐵領導、越秀集團領導、知名品牌商戶代表、合作伙伴及主流媒體等過百位嘉賓齊聚一堂，共同見證開業(yè)儀式。

越秀地產(chǎn)黨委副書記、副董事長、總經(jīng)理，越秀商管董事長林峰表示，悅匯廣場·南海的調改升級對越秀地產(chǎn)、南海區(qū)乃至佛山市都有著十分重要的意義。一是打造城市消費新地標；二是樹立越秀商業(yè)新標桿；三是助推片區(qū)高質量發(fā)展。在后續(xù)的項目運營上，越秀商管將堅持高起點、高標準，不斷鍛造項目內生動力。依托母公司的雄厚實力與產(chǎn)業(yè)資源，廣泛吸引優(yōu)質品牌、深入賦能商戶經(jīng)營，聚焦消費新業(yè)態(tài)、新模式和新場景，引領片區(qū)在商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、人居等方面蝶變升級。

以“變”迭代：用“陪伴”詮釋美好商業(yè)

不同于傳統(tǒng)盒子mall，悅匯廣場·南海采用“街區(qū)+mall”的開放式建筑形態(tài)，由5.7萬㎡的A座和2.9萬㎡的B座串聯(lián)組成，商業(yè)面積8.6萬㎡。

此次調改升級由越秀商管斥巨資統(tǒng)籌開展，通過重構場景，對建筑外立面、內部動線和配套功能區(qū)整體配置優(yōu)化，將人文場景與怡人購物氛圍相融，用空間場景滿足消費者的情緒價值，增加游逛體驗，同時優(yōu)化品牌展示面，結合全新的商戶定位組合，打造“陪伴式商業(yè)”生態(tài)，全面提升資產(chǎn)價值，并為合作商家創(chuàng)造更多商機。

除此之外，悅匯廣場·南海還集合了泛生活主題街區(qū)、有趣生活主場、藝術美學長廊和城市風味探索地等場景，以此回應城市居民品質生活需求。如今，煥新啟幕的悅匯廣場·南海，已蛻變?yōu)榉鹕绞屑彝ハ簿勰康牡睾湍贻p人社交新?lián)c，開業(yè)首日即成功"破圈"。12月24日全天取得總客流超4萬人次、銷售額超300萬元、多個品牌銷售獲佛山NO.1的佳績，引爆當?shù)叵M熱潮。

以“新”詮釋美好：品牌新力量引領品質新生活

在商業(yè)內容打磨上，面對項目車行10分鐘內的80萬居住人口和60萬辦公人口核心客群，悅匯廣場·南海打出“親子、餐飲、零售、配套”4大業(yè)態(tài)組合拳，在近一年時間內煥新品牌達80%，現(xiàn)整體品牌數(shù)量約140家，品牌級次全面提升。

一方面，悅匯廣場·南海回應核心客群需求，攜手佛山市南海區(qū)青少年宮南桂宮、黑馬藝術、辰事記等25+兒童業(yè)態(tài)細分品牌，打造佛山“頂配版一站式兒童成長空間”，同時引入Adidas、華為、萬達影城等解放家長以及撬動年輕客流的多元購物娛樂品牌，強化各有所樂生活方式理念。

另一方面，悅匯廣場·南海深度聚焦“outlet”IP及零售業(yè)態(tài)，進一步細分差異化商業(yè)優(yōu)勢；面對年輕及商務白領客群對輕松愉悅社交及商務交流的追求，項目利用戶外空間和下沉廣場優(yōu)勢打造“日咖夜食”街區(qū)，引進霸王茶姬、奈雪的茶、凱茵斯、NUMERO TEA等品牌，為社區(qū)提供有趣且有質的生活方式享受。

以“潮”喚活力：營造城市級歡樂嘉年華

開業(yè)當天，“即刻出GAI”佛山新潮運動生活節(jié)同步在悅匯廣場·南海開啟，為佛山帶來了一場別開生面的運動潮流盛宴，前來打卡的各路市民和潮人絡繹不絕。

活動期間，悅匯廣場·南海策劃了豐富多彩的體育賽事、潮流文化和互動體驗，將陸續(xù)舉辦城市陸沖公開賽、匹克球公開賽、街舞大賽等精彩賽事，以運動為載體點燃激情，迸發(fā)城市活力。

同時，為了給消費者帶來更加沉浸式的體驗，悅匯廣場·南海精心打造火烈鳥空間藝術展，超1000只火烈鳥限時絕美登陸，還有多個聯(lián)動跨界的藝術展同步上演，讓藝術以開放的姿態(tài)融入城市生活，構建城市藝術美學空間，也反映了越秀商管從城市公共空間角度運營商業(yè)，為城市美好生活帶來更多創(chuàng)意提案的不變初心。

此外，悅匯廣場·南海還準備了“10000份大米到店免費送”、“9.9元秒100元大禮包”、“消費滿68元抽大獎”、“餐飲零售團購5折”、“黃金至高克減100元”等7重?新?動禮遇，同時聯(lián)合眾多商家參與其中推出更多優(yōu)惠，進一步積聚人氣，拉動城市消費。

以“價值”為核心：打造“悅匯廣場”首發(fā)標桿作品

2016年，越秀商管跟隨越秀地產(chǎn)腳步，在佛山布局的首個綜合體越秀·悅匯天地正式開業(yè)，致力締造佛山商業(yè)標桿。此后，隨著廣佛全域同城化的推進，佛山發(fā)展日新月異，商業(yè)運營更注重“品質化”、“體驗化和“縱深化”。

伴隨著今年2月越秀商管資管戰(zhàn)略升級及系列產(chǎn)品線品牌發(fā)布，越秀·悅匯天地也跟隨公司發(fā)展戰(zhàn)略深化，正式升級為“悅匯廣場·南?！保蔀椤皭倕R廣場”系列首發(fā)項目。越秀商管以強大的“越秀生態(tài)圈”資源實力及成熟運作的資產(chǎn)管理模式，從資產(chǎn)的可保值、增值角度開展項目整體資產(chǎn)改造計劃，全面提升資產(chǎn)價值，進一步為佛山商業(yè)提質加速。

作為廣佛線和佛山3號線交匯的桂城站上蓋物業(yè)，悅匯廣場·南海是佛山標桿的TOD綜合體商業(yè)。值得一提的是，隨著悅匯廣場·南海的調改升級，施工多年的桂城地鐵站圍蔽也將于近日全面打開，路面全面恢復，佛山交通主動脈南海大道愈加通暢，讓項目能更高效為市民提供多元商業(yè)體驗。

此次悅匯廣場·南海的煥新開業(yè)，不僅彰顯了越秀商管及項目團隊強大的運營能力及資產(chǎn)優(yōu)化實力，讓“悅匯廣場”系列產(chǎn)品線有了具象的樣本實踐；也推動越秀商管“戰(zhàn)略合作伙伴圈”生態(tài)愈加成熟。

以“長期主義”理念：為大灣區(qū)發(fā)展注入動能

近兩年以來，越秀商管在零售商業(yè)領域持續(xù)發(fā)聲，繼去年9月首次發(fā)布零售商業(yè)戰(zhàn)略后，今年9月再次舉辦零售商業(yè)戰(zhàn)略2.0版發(fā)布會，對外傳遞公司深耕零售商業(yè)的理念和決心。今年6月，武漢越秀IFC國金天地盛大開業(yè)，帶動“IFC”產(chǎn)品線首次走出廣州落地江城；如今，悅匯廣場·南海的煥新啟幕，再次強化了越秀商管品牌效應、平臺效應和綜合體效應融合影響，并推動公司在市場上持續(xù)提升零售商業(yè)影響力。

目前，越秀商管商業(yè)整體運營管理面積超730萬㎡，總資產(chǎn)超1090億元，是廣州自持商業(yè)最大業(yè)主。伴隨著悅匯廣場·南海等多個零售商業(yè)的持續(xù)亮相，越秀商管資產(chǎn)結構也不斷優(yōu)化、資產(chǎn)質量持續(xù)提升。

同時，零售商業(yè)作為城市美好生活的重要載體之一，對零售商業(yè)的持續(xù)深耕，不僅推動越秀商管進一步鍛造商業(yè)運營核心能力，厚植發(fā)展之基礎，更是越秀商管秉持“長期主義”理念，對越秀地產(chǎn)“商住并舉”戰(zhàn)略的持續(xù)踐行，讓“致力于成為商業(yè)地產(chǎn)領先的專業(yè)化資產(chǎn)管理機構”的愿景愈加清晰。

沉淀七載，此次悅匯廣場·南海的煥新啟幕，不僅是項目、租戶及消費者的多方共贏，更是越秀商管踐行國企擔當，持續(xù)為城市提供更多美好生活提案，與中國商業(yè)變革同頻的縮影。

在廣佛同城持續(xù)推進、粵港澳大灣區(qū)繁榮發(fā)展的背景下，未來，悅匯廣場·南海將在越秀商管“做實產(chǎn)品 做優(yōu)內容 運營導向 以客為尊”的商業(yè)策略賦能下，從資源聯(lián)動，構建泛“TOD 商業(yè)”生態(tài)；重視情緒價值，打造“陪伴式商業(yè)”新模式；開放共融，推動城市公共文化發(fā)展這三個層面，為城市帶來更多美好生活浪潮，為大灣區(qū)發(fā)展注入更多動能。

【越秀商管】

越秀商管是越秀地產(chǎn)旗下商業(yè)板塊，專注于商業(yè)地產(chǎn)項目的“開發(fā)+運營+金融”全鏈條資產(chǎn)管理，形成以“寫字樓+零售商場+酒店公寓”3大業(yè)態(tài)為核心，“專業(yè)市場+長租公寓+產(chǎn)業(yè)園”3個業(yè)態(tài)為輔助的“3+3”業(yè)態(tài)發(fā)展策略，具備豐富的資產(chǎn)管理經(jīng)驗和雄厚的資本運作實力。目前商業(yè)整體運營管理面積超730萬㎡，總資產(chǎn)超1090億元，2023年位列“中國商業(yè)地產(chǎn) TOP100”第13名、“中國商辦運營商表現(xiàn)”TOP9。

【悅匯廣場·南?！?/strong>